鼎博最的好的app下载入口:朗诗自由方舟登陆苏州主城！看朗诗新一代科技住宅产品如何让生活更“自由”？

  发布会以立体穹顶球幕、360°无缝弧幕全景视效、3.5W流明冬奥会同款激光投影，多重演绎科技如何改变生活，为苏州人呈现出一场堪比环球影城的五维全感视听大秀。

  一场别具一格的自由新生活情景剧和朗诗小业主精彩走秀，将朗诗产品如何让生活更“自由”展现给在场的每一位观众。

  在发布会上，朗诗自主研发、拥有完整的知识产权和100+项专利的绿色健康住宅产品——【自由方舟】在苏州主城正式对外发布，这是朗诗健康科技住宅产品的一次重大创新。

  我们知道，健康生活一直是人类关注的话题，而朗诗此次发布的【自由方舟】产品，采用“集中能源+户式系统”相结合的系统形式，提出温度自由、湿度自由、新风自由、声光自由、智控自由、预约自由、用能自由、空间自由，八大自由主张， 营造了健康、舒适、节能、环保、智慧、人文的室内人居环境。

  真正实现了“可控、可调、智能、自由”，它将绿色人居体验提升到新高度，也让众多朗诗粉深刻体验到科技改变生活的力量。

  应用地源热泵等多种能源形式和毛细管表层辐射系统，让家里四季如春，无论是高温、严寒，每一位共同生活的亲属都能畅享舒适。

  无论是南方的梅雨季还是北方干燥的冬季，都能通过除湿加湿，达到四季平衡的温润滋养。

  置换式新风除霾系统，下送上排，新鲜空气缓慢由地面风口涌出，沿地面蔓延，形成“新风湖”；

  即使是雾霾天，也能保证家里的空气清新，仿佛给房子安装了“绿肺”，让家人自由呼吸鲜氧。

  远离繁琐、一键智控，提高了生活效率，用更绿色健康的温和方式实现人居跃级。

  比如下班前， 业主能够最终靠手机远程开启新风系统，提前营造健康的室内环境；也能够最终靠手机APP提前开启温度调节。

  自由方舟通过手机APP远程调控，以及室内的朗诗屏进行手动开关，在不必要的时候关闭新风和能源输送，实现了能源利用效率和自由节能。

  能源集中放置，不占用室内空间，也无需再买取暖器、除湿机、加湿器、空调等电器，释放家庭空间。

  户式水利模板至于公区吊顶，新风机置于设备平台或建筑外立面，不占用套内面积；

  所有能源能放置在外面的就不放里面，不占家的“内存”，让家里的活动空间更宽敞。

  全屋场景模式调节，过去只有“朗诗屏”，现在通过下载小程序或APP，就能实现在手机端的操作。

  手机上能实时显示温度、湿度、PM2.5、二氧化碳浓度等室内参数，并能在下班或度假回来前，远程操控新风系统，调节室内温度等。

  真正印证了行业内的那句老话——“科技住宅分两种：一种是朗诗的健康科技住宅，另一种是非朗诗的普通科技住宅”。

  目前，朗诗【自由方舟】健康住宅已经率先在中山、成都、张家港、常熟等多个城市登陆，除了常熟朗诗尚璟名筑、张家港的朗诗乐府外，在 苏州主城区也会有4个新项目陆续落地，分别是位于吴江区的“城投地产 · 朗诗乐府”、“恒泰 · 朗诗熙华府”、以及相城区的“朗诗 · 四季云景”和“朗诗 · 尚郡”。

  这4个新项目既是朗诗上海区域今年的重点项目，也是搭载【自由方舟】的科技住宅项目。

  朗诗地产成立于2001年，是一家风华正茂的年轻房企、中国房地产百强企业。先后布局南京、上海、杭州、重庆等全国四十余座城市，开发项目超过150个，开发总面积逾2500万㎡，为50万用户打造绿色住宅产品。

  两年前，朗诗苏南区域公司和上海区域公司正式合并，成立朗诗地产上海公司。让朗诗的项目布局更广泛，项目辐射苏锡常沪等长三角重点城市。

  目前，朗诗地产环沪重点城市布局有49个项目，其中上海7个、苏州（含三县市）26个、无锡13个、常州4个，目前在售及待售项目有18个。

  目前，朗诗在张家港打造的朗诗乐府、常熟的朗诗尚璟名筑、无锡的新力朗诗熙华府项目皆是当地有口皆碑的热销红盘。

  朗诗强大的市场号召力不仅体现在新房的热销，更体现在其强大的二手房溢价能力方面。

  我们发现，朗诗开发的楼盘在二手房市场上的挂牌价普遍高出周边二手房，甚至高出板块成交均价达50%以上！

  朗诗南门绿郡的挂牌均价为57384元/㎡，高出南门板块二手房挂牌均价近70%！而周边二手房大部分挂牌均价在2.1万-2.5万元/㎡之间，高出周边二手房均价2倍之多！

  近两年朗诗在苏州主城打造的楼盘都是一入市即成市场爆款，交出了千人抢房、“时光盘”的不菲战绩。

  朗诗在苏深耕15载，从进驻苏州那一刻起，便敬畏城市、理解城市，始终与苏州这座城市同频共进。

  早在2007年，园区湖东刚起步发展，其它房企看到的只是一个新兴板块的崛起，而朗诗看到的则是一个城市宏图的全新启幕。

  朗诗地产作为首批进驻园区湖东的房企，在金鸡湖畔打造科技住宅——朗诗国际街区，率先开启了苏州“恒温恒氧恒湿”绿色人居的新篇章，带动了整个园区人居水平的迭代提升。

  在园区完成华丽亮相的朗诗地产，紧跟苏州的城市发展脉络，先后在姑苏南门、吴中城南、园区青剑湖、吴中木渎、 吴江太湖新城、姑苏古城、新区科技城等板块，打造了朗诗南门绿郡、朗诗东吴绿郡、朗诗未来街区、朗诗绿街南岸、朗诗绿色街区、朗诗滨湖绿郡、朗诗相门绿郡、朗诗绿洲等26个住宅项目，把朗诗的绿色科学技术产品普及到全苏州。

  只用了几年时间，朗诗的绿色科技概念已经深入人心，一时间市场只要谈起“绿色科技住宅”，首先就会想到朗诗。

  朗诗地产为苏州人精心打造的健康、舒适、便利、节能的绿色住宅，能击中居住痛点，为健康生活赋能，所带来居住环境的改善、居住品质的提高、生活效率的提升，所以朗诗住宅能从苏州楼市琳琅满目的改善产品中脱颖而出。

  从鲜为人知到备受市场追捧，朗诗地产在苏州积累了深厚的客户基础和良好的口碑，迄今已拥有5万多业主，他们都是朗诗科技的忠实粉丝。

  苏州楼市起伏不断，而朗诗却十五年如一日地坚守匠心与专注，只为给购房者一个健康品质住宅。

  而这样的坚守，不仅为项目赢得了客户的认可、市场的美誉，更为苏州城留下了众多经得起考验的住宅产品。

  以上我们正真看到了朗诗在苏州主城的布局过程，大部分遵循的是传统的土地获取方式——通过招拍挂拿一手地独立开发。

  然而近几年，随着苏州地价不断上涨，加上现房、封顶销售限制、需资质、禁马甲、限资金的大环境下，在苏州拿地开发变得难上艰难。

  从2016年以后，也就是苏州地价全面上涨后，朗诗就很少独立拿地了，而是选择轻资产化的运营方式。

  不通过传统的招拍挂方式拿地，通过股权收购、小股操盘、合作开发、资产并购、委托代建等模式，让拿地途径灵活性更好多元化。

  这是一种全新的开发潮流，在现下以及未来的楼市资本战场将更加实用。这种轻资产开发模式以合作共赢为前提，避免了招拍挂方式拉高地价，直接降低了资金成本，也降低了项目风险，强强联合，各取所长，让产品的质量也得到保证。

  在“规模化”成为房企竞相追逐的目标的今天，大多数房企都在激进拿地和追逐高周转之时，朗诗仍旧坚守初心、低调务实，凭借资产轻型化转型，提升自身的产品力和综合操盘能力，保持良好的盈利和抗风险能力，做房地产市场中的“马拉松式”选手。

  朗诗的主要合作方有金融机构、平台国企和中小型房企，充分的利用自身在绿色建筑领域积累的经验、客户基础、品牌以及差异化产品的竞争优势，与合作方进行资源互补。

  城投地产·朗诗乐府位于太湖新城秋枫街东侧、体育路北侧，享受苏州湾的核心资源配套，周边有万象汇、吾悦广场、爱琴海等大型商业综合体，出门就是地铁4号线顾家荡站口，是个真正意义的地铁盘。

  地块于2019年4月2日由苏州城投以17295元/㎡的楼面价竞得，与朗诗合作。

  项目由14幢8-17层洋房、小高层组成， 主力户型建面约105㎡-151㎡。

  苏州恒泰、长三角公司于太湖新城核心打造的吴江4.0TOD综合体——吴江凯旋生活广场，集黄金枢纽、国际商业、TOD人居、公园生活等为一体。 住宅联手朗诗地产，打造新新一代智控科技人居。

  吴江凯旋生活广场以松陵大道综合枢纽为导向，在交通上汇集客运、公交、地铁、P+R、出租车、步行等多种出行方式。同时，业主通过 URBAN CORE 可顺畅地到达上下层（下层：地铁、出租车、社会停车;上层：商业、住宅）各个目的地，泊车后进入商场购物或归家休憩。

  恒泰朗诗·熙华府是TOD综合体上盖打造的4栋高层住宅，产品为建面约104-154㎡的3-3+1户型，配置有朗诗自由方舟科学技术产品，社区公共空间内，规划了“一轴一庭五园”景观和全龄社区泛会所。

  朗诗·尚郡位于相城区北桥街道中泾路北、石碑泾路西，地块于2018年1月8日由漕湖置地竞得，成交楼面价为9288元/㎡。

  项目位于北桥中心位置，满足业主基本生活需求，漕湖、鹅真荡双湖环绕，可以近距离享受自然生态的美好。更重要的是，项目毗邻园区飞地苏相合作区，是个宜自住宜投资的优选楼盘。

  项目打造了5幢洋房、10幢高层，有朗诗科技健康住宅“自由方舟”加持，主力户型建面为约105㎡三房两厅两卫、118㎡三房两厅两卫、133㎡四房两厅两卫三种户型。

  朗诗·四季云景位于相城区苏埭路与春申湖路交汇处，地块于2020年4月26日由阳澄湖投资有限公司竞得，成交楼面价为9200元/㎡。由相城区生态集团与朗诗合作开发，朗诗代建。

  项目占据黄桥核心位置，周边黄桥中心幼儿园、黄桥实验小学、黄桥中学等教育资源环伺。出门即是中环快速路，驾车15分钟直达园区，且靠近黄桥公园、虎丘湿地公园，生态景观资源丰富。

  该项目由住宅、商业、租赁等多种产品形态构成，其中住宅部分规划3栋21-22层高层住宅，共204户，将配置朗诗新一代的自由方舟系统，主力户型建面为105㎡三房两厅两卫、130㎡三房两厅两卫、140㎡四房两厅两卫三种户型。

  在长三角一体化国家战略的指引下，朗诗地产坚持轻资产模式，在逆市中突围转型，走出一条不寻常的道路。

  作为一家成立20年的年轻房企，通过精准拿地、“另类”经营，稳步发展，15年26子，我们正真看到了朗诗这家房企在苏州持续深耕、与城市共成长、互相成就的过程。

  朗诗自由方舟产品，八大自由主张更是像诺亚方舟一样守护业主的生命健康和安全。

  可见，朗诗这家骨子里就有着绿色科技生活基因的房企，致力于提升人居水平的匠心和情怀。在如今拼命追求规模效益和高周转的市场下，像朗诗这样精细化、专业化的优秀房企不多了。

  在苏州这样一个云集全国百强品牌房企的竞技场，不走寻常路的朗诗地产堪称苏州楼市的一个典范，它的开发模式和产品的质量值得每一个房企去学习、去借鉴。

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